Month: November 2024

May 20/21 3 Ways 3D Printing is Shaping Automotive Design   With an industry worth over $80 billion, it’s no surprise that the US automotive market is at an all-time high. Not only are more and more people getting their licenses, but trends in car engineering and manufacturing are making vehicles more accessible. One of the…

想開店或是做個自己願意投注心力的副業？我們知道這件事情很難，也需要有一定的規劃和勇氣。但在這條路上，你並不是孤獨的。 明天健運動有限公司，憑藉創辦人Bowie的專業運動科學背景、高標準SOP與先進設備，以及對細節的極致追求，插旗競爭激烈的台北健身市場。健身房由經驗豐富的Bowie創立，提供基於科學實證的個性化訓練課程，並採用專業健身器材，確保訓練安全有效。明天健更注重細節，從環境、氛圍到選材，為客戶打造頂級舒適的健身體驗。 UR HOUSE每年協助超過數千名想開店或展開自己事業的頭家們挑選絕佳的商業場域。我們邀請到成功開業的經營者們，與我們分享他/她是如何開啟自己的事業、在過程中遇到過哪些問題，以先進者的角度與大家分享一路上的歷程。 UR HOUSE,UR STORY.我們用心替你尋覓最合適的場域，讓你展開屬於自己的故事。 關於明天健 明天健：以運動科學專業為背景，提供永續且合適客戶的健身訓練。 明天健運動有限公司是由前田徑運動員Bowie創立的健身房，致力於將運動融入日常生活，讓客戶通過持續訓練擁有健康的體魄，享受多姿多彩的生活。Bowie擁有北體畢業的專業運動科學背景，從連鎖健身房起步，逐步深入至個人健身工作室，最終在而立之年毅然決然創業，開設了明天健。 明天健的核心特色： 專業背景：創辦人來自北體，具備專業的運動科學教育背景，確保提供的訓練科學有效。 個性化訓練：針對每位客戶的體能狀況和生活習慣提供個性化的訓練計劃，強調與客戶的生活輪廓和需求相符合。 多樣的訓練選項：提供一對一私人教練課程、小班團課、跑者肌力訓練及企業包班等多樣化服務。 注重實效與適宜性：比起追求極端的體型或高強度訓練，更重視訓練的實用性和適宜性，確保訓練計劃能長期為客戶帶來益處。 專業的跑者訓練計畫：為跑步愛好者和專業跑者提供專門的訓練計畫，著重於增強肌力、改善耐力和優化跑步技巧，助力跑者達成更高的運動表現。 成立明天健的契機？ 談及創業動機，Bowie坦言自己個性比較謹慎，深知創業維艱，需深思熟慮。但他同時也明白，成功不能閉門造車＋完美主義，必須勇敢踏出第一步，先求有再求好，不斷地試錯、邊做邊調整。在朋友們的支持與鼓勵下，他毅然決然離開舒適圈，全心投入創立明天健。 Bowie深知健身房產業競爭激烈，但只要能找到獨特的定位與經營模式，仍大有可為。對他而言，最大的挑戰並非技術或資金，而是如何全心投入，將明天健打造成獨樹一幟的品牌。 談到品牌特色，Bowie分享，他的客戶多是長期合作的夥伴，年齡層橫跨15至65歲，需求也隨之變化。因此，他更重視傾聽客戶的聲音，了解他們的生活型態、習慣與目標，而非一味追求極端體態或高強度訓練。 Bowie最享受的，莫過於見證客戶在養成運動習慣後的身心轉變。這不僅是體能的提升，更是生活品質的全面躍進，也是明天健存在的價值與意義。 明天健的創立源於創辦人Bowie在個人健身工作室多年的觀察和反思。他注意到許多健身房在節省成本的同時，常常忽視了客戶的真實需求，未能提供真正適合的訓練方案。這種妥協的態度激發了Bowie創建一個以客戶為中心，真正關心每個人需求的健身品牌的決心。 他將這個品牌命名為「明天健」，名稱不僅巧妙地利用了「明天見」的諧音，也富含對未來的期望和承諾。正如「明天見」象徵著每次訓練後的期待與再會，明天健同樣代表著透過持續的運動，讓每個人都能擁有一個更健康的未來。此外，「健」字強調了品牌的核心價值——健康，展現了明天健的願景：陪伴每位客戶一步步打造更健壯的體魄，迎向更美好的明天。 簡單聊聊怎麼知道UR HOUSE的？服務上有什麼特色？ 找尋一個合適的健身房地點對於Bowie來說是一條充滿挑戰的道路。在這個過程中，Bowie接觸了超過50位房產仲介，但他發現許多仲介對於專業的法規知識和健身房的具體使用要求了解甚少。這讓他在尋找合適場地的過程中遇到了重重困難，常常因為法規不符或空間不適而不得不放棄一些原本看好的選擇。 這種情形持續了數月，直到他在租賃平台找物件時，聯繫上了資深展店顧問Gimmy。Gimmy的專業知識和豐富經驗在這一過程中發揮了關鍵作用。他不僅熟悉相關法規，還非常熟悉市場動態和實際操作流程，能夠精確地評估各種物件是否符合運營需求。 在Gimmy的幫助下，最終找到了一個既符合所有法規要求，又能完美滿足運營需求的理想場所。這個空間不僅有足夠的面積來安置各種訓練設備，還有適宜的結構來支持高強度的訓練課程。更重要的是，它的地理位置與周邊環境都極為合適，可以吸引目標顧客群。 這次成功的合作使Bowie深刻體會到了專業服務在創業初期的重要性。他認識到，與懂得深入了解客戶需求和業務細節的專業人士合作，能夠顯著提高創業的成功率，減少無謂的時間和金錢損失。這一經驗也讓他決定在未來的業務拓展中，繼續尋求與高水平專業人士的合作。 未來有哪些展望和計畫？或有什麼想和觀眾說的嗎？ Bowie對於明天健的未來充滿期待和規劃，特別是在拓展專為素人跑者設計的課程方面。他深知許多跑步愛好者在開始跑步後，往往因為肌力不足或缺乏專業指導而難以突破瓶頸。因此，他計劃推出一系列針對素人跑者的訓練課程，旨在幫助他們從基礎做起，逐步提升，最終達到更高的跑步表現。 這些課程將包括肌力增強、耐力訓練、跑步技巧改善等多方面內容，並且每一階段都會根據個人的進度和需要做出相應調整。Bowie希望透過這些綜合性的訓練方案，使跑者不僅能夠享受跑步的樂趣，同時也能有效提升自己的運動表現和整體健康狀態。 Bowie想對所有對運動感興趣的人說，運動不只是一種鍛煉方式，它是一生的好習慣，是持續改善生活質量的關鍵。明天健不僅關注於實現短期的健身目標，更致力於幫助每個人發展和維持長期的運動習慣。Bowie鼓勵大家來明天健，開始他們的健康生活旅程，一起步入更活躍、更健康的未來。 Keyword: 工作間出租

想開店或是做個自己願意投注心力的副業？我們知道這件事情很難，也需要有一定的規劃和勇氣。但在這條路上，你並不是孤獨的。 UR HOUSE每年協助超過數千名想開店或展開自己事業的頭家們挑選絕佳的商業場域。我們邀請到成功開業的經營者們，與我們分享他/她是如何開啟自己的事業、在過程中遇到過哪些問題，以先進者的角度與大家分享一路上的歷程。 UR HOUSE,UR STORY.我們用心替你尋覓最合適的場域，讓你展開屬於自己的故事。 關於TROPO TROPO的創辦人Teddy和Wan Jiao本業是從事金融和設計，在美國求學，畢業後輾轉待過舊金山、上海、深圳…等城市，最後回到台灣落腳的兩人，在觀察市場後發現美國、中國、台灣各地的咖啡文化和市場都不太一樣。 這也讓他們從中看到了多元且自由的台北咖啡市場所存在的機會。於是決定在2023年正式開啟TROPO這個有趣的空間計畫。 怎麼定義TROPO的調性？ 「我的工作性質可以帶著電腦到處移動，但找不到合適的空間，也不容易喝到自己喜歡的咖啡，所以想創造一個自己舒服的空間。」 TROPO不只是咖啡廳，還帶有Co-Working pace的特性。一樣都是點飲品坐下來處理自己的工作，但比起埋頭戴上耳機工作，TROPO這個空間裡埋藏了很多細節，從空間內的音樂、擺設裝飾到菜單上的特色飲品，讓你不自覺地提問，進而讓交流產生。像是在一樓中心位的義式經典名機E61上方所展示的標語「A soul place to be found.」希望在這編能產生更多的共鳴和連結。 「咖啡好喝是基本，但同時也希望透過咖啡為介質，發現更多TROPO想傳達的文化和興趣愛好。」 Teddy在和我們介紹空間的時候，除了充滿設計感的空間外，我們也發現TROPO有出一系列的周邊。就像是Teddy說的，除了咖啡外，把這樣的Life Style（生活風格）和Vibe（調性/氛圍）傳遞給更多人，是他們更想達到的事。 「地下室的空間在沒有活動包場時是一個俱樂部，會有較高的低消門檻，但也會提供更Chill的Vibe。」 我們拜訪的當天地下室正在展覽NFT和相關衍生創作的展覽，除了舒適和挑高的空間外，也讓我們看到TROPO在空間應用上的多樣性。 推薦給第一次來TROPO客人的自家產品？ 髒髒咖啡：在中國跟泰國很流行，喝起來的體驗感跟一般的拿鐵不太一樣。因為真正的髒髒會需要使用乳含量特高的乳製品，再飲用時可以感受到咖啡體和乳體不同的口感，但製作上非常費工，推薦給喜歡奶系咖啡的朋友。 酒釀桂花拿鐵：將酒釀和桂花的香氣與咖啡結合，由於酒釀的關係，喝起來有微微的酒香，是帶點微醺感的單品。 除了咖啡外，我們也在菜單上看到除了蛋糕外，還有鹹蛋黃奶酥厚片、越南咖啡、菠蘿麵包…等不常在台灣咖啡廳見到的食物。也許就像Teddy在聊天時常提到的，他不希望TROPO被貼上標籤，希望能夠保持不被定義的狀態，這樣才能結合更多元素，碰撞出屬於TROPO的火花。 當初開店的契機？ 「2022年底開始有開店的想法，思考到23年時，決定啟動這個企劃。」 於2023年年初時，Teddy和Wan Jiao決定開始這個計畫，但對於空間和細節的堅持讓他們花費了將近半年的時間，才將現在的TROPO調整成他們想要的樣子。 在過程中遇到哪些困難？ 「本來把開店想得太簡單了，實際上開展時才發現隔行如隔山。」 在開之前以為開一間店很間單，畢竟Teddy之前在自己的領域已經做過許多很難的事情了。但出乎意料的在執行時，才發現地點選擇、安排看房、鄰里關係、裝潢規劃、工班進程….等問題，開一間店要考慮的東西真的太多了！還好後來遇到UR HOUSE！ 「找到合適的夥伴是一件有挑戰性的事情。」 一問之下才知道，原來目前店內所有的夥伴都是咖啡師。至於為什麼會這樣做呢？Teddy說因為每一次客人的提問、點餐，都是重要的互動，在資訊跟選擇都很多的現在，消費者不太會給第二次機會。所以他很注重每一次與客人的溝通和互動。 簡單聊聊怎麼知道UR HOUSE的？服務上有什麼特色？ 「一開始真的只是在店面上看到廣告就打去了。但找過多間仲介後才感受到明顯的差異。」 在開之前以為開一間店很間單，畢竟Teddy之前在自己的領域已經做過許多很難的事情了。但出乎意料的在執行時，才發現地點選擇、安排看房、鄰里關係、裝潢規劃、工班進程….等問題，開一間店要考慮的東西真的太多了！還好後來遇到UR HOUSE！ 「每個仲介的聯繫方式、時間都不一樣，但多數的回覆都是不夠用心只是交差應付。只有UR HOUSE的夥伴有用心做功課。」 由於一開始鎖定的位置有特定的分區，本來認為這樣應該會更有效率地找到物件，但多數仲介都只是把需要行政區內所有的物件一股腦地丟上來，沒有去為業主思考開設的事業與該場域是否合適。所以其實一度是傻眼和失望的。 聯繫UR HOUSE的Raegan後，經過幾次對談，發現終於遇到能夠在想法上對標的業務。充分暸解客戶想要開創的事業，聊解最重要的痛點和需求，才能夠給出讓客戶最滿意的物件，而不是浪費時間讓客戶一直看不符合需求的物件。 「UR HOUSE 跟房東和租客的溝通都十分深入，會考量到雙方的權益、利益去做協調，讓三方都建立長久的友好關係。」 Teddy說起出房東在開業、裝潢改動上可能都會有所堅持，但還好UR HOUSE的Raegan十分積極的暸解雙方的立場和在意的點，並且非常頻繁地與房東互動、泡茶聊天，透過一次次的溝通逐漸熟悉了TROPO的夥伴們，終於讓房東改變想法，順利且圓滿地完成溝通。 UR HOUSE…

UR HOUSE明白選擇合適的店面對企業的重要性，這不只是一個簡單的店面，而是您企業、品牌形象和業務成長的基礎。每個月，UR HOUSE專業團隊的各區店長都會從眾多店面中，精選出最具潛力和戰略價值的物件，確保每一個優選物件的價值都能被看見。 本次的主題是本次的主題是「三角窗店面精選」，UR HOUSE為您精選的三角窗店面擁有雙向曝光、高曝光率、良好展示效果等優勢。 從台北市的商業中心到新興熱區，無論您的目標是開設大型零售店、舉辦展覽活動，還是經營大型餐飲業，UR HOUSE的店面精選都能提供多元化的解決方案。 我們的宗旨是幫助每位客戶找到適合其商業策略和品牌特色的店面。 透過我們深入的市場洞察和專業建議，我們致力於為您提供無縫的物業尋找體驗。 每月的精選店面不僅展現了台北市的商業多樣性，也體現了UR HOUSE對於品質和客戶滿意度的承諾。  三角窗金店面：雙倍曝光、效益加倍 在寸土寸金的城市中，黃金店面是許多業主的夢想。而其中，三角窗金店面更是炙手可熱的物件，因為其獨特的地理位置和外型，能夠提供高曝光率和良好的展示效果，讓品牌能見度翻倍。 三角窗金店面的優勢 多向曝光：三角窗金店面位於兩個街道的交會處，擁有兩面臨街的優勢，能夠讓商家從兩個方向同時曝光，吸引更多客流。 高曝光率：由於位於交通要道，三角窗金店面更容易被行人或車輛看到，為品牌帶來更高的曝光率。 良好展示效果：三角窗金店面通常擁有較大的玻璃櫥窗，能夠充分展示店內商品，吸引顧客的目光。 品牌形象加分：三角窗金店面往往被視為是繁華商業區的象徵，能夠為品牌形象加分。 三角窗金店面的選址關鍵 交通流量：選擇交通流量大的路段，能夠為店面帶來更多的客流。 周邊商圈：選擇周邊商圈繁華的地段，能夠吸引更多潛在顧客。 店面格局：選擇格局方正的店面，能夠充分利用空間。 裝潢設計：選擇符合品牌形象的裝潢設計，能夠吸引顧客的目光。 三角窗金店面的成功案例 位於台北市信義區的某知名金飾品牌：客戶選擇了三角窗金店面作為旗艦店，並在店面外觀設計上下了功夫，打造出獨特的品牌形象。該店面一經開幕，便吸引了大批顧客的目光，成為品牌的標誌性門店。 三角窗金店面是黃金店面中的佼佼者，能夠為品牌帶來雙倍的曝光和效益。如果您正在尋找黃金店面，三角窗金店面是一個值得考慮的選擇。 博愛特區黃金三角窗店面 R 台大醫院 台北市 中正區 重慶南路一段 89.65 坪 ｜ 0 房 1 廳 1 衛 NTD 280,000 /月   Keyword: 辦公室租用

UR HOUSE明白選擇合適的辦公室對企業的重要性，這不只是一個簡單的辦公室，而是您企業、品牌形象和業務成長的基礎。 每個月，UR HOUSE專業團隊的各區店長都會從眾多辦公室中，精選出最具潛力和戰略價值的物件，確保每一個優選物件的價值都能被看見。 從台北市的商業中心到新興熱區，我們提供多樣的辦公室選擇以配合不同業務的需求。無論您的目標是增加客流、提升品牌能見度，或是創造一個獨特的工作環境，UR HOUSE的辦公室精選都能提供多元化的解決方案。 我們的宗旨是幫助每位客戶找到適合其商業策略和品牌特色的辦公室。透過我們深入的市場洞察和專業建議，我們致力於為您提供無縫的物業尋找體驗。每月的精選辦公室不僅展現了台北市的商業多樣性，也體現了UR HOUSE對於品質和客戶滿意度的承諾。  適合幣圈、Fintech、資產管理！台北頂規辦公室！超大空間和絕佳景緻！ 「高樓層！新落成！絕佳採光和地理位置！」 精選數個台北市頂規辦公室！除了坪數大、空間寬敞好規劃使用外，無論環境還是管理都是最頂規的。非常適合Fintech、區塊鏈、幣圈公司進駐，或作為企業總部使用。 為什麼幣圈、Fintech…等高技術產業適合選擇頂規辦公室？ 專業形象展示：頂規辦公室的設計和位置展現了企業的專業形象和成功，這對於在競爭激烈的幣圈和Fintech領域中建立品牌至關重要。 安全和隱私：這些行業對數據安全和客戶隱私的要求極高。頂規辦公室通常配備了先進的安全系統，確保敏感信息的保護。 技術基礎設施：頂規辦公室通常配備了最新的技術基礎設施，包括光纖網路和先進OA，這對於技術驅動的公司來說至關重要。 客戶吸引力：位於商業中心的頂規辦公室對潛在客戶和合作夥伴來說更具吸引力，有助於建立信任和專業聯繫。 員工福利和工作效率：舒適且設施完善的辦公環境能提高員工的工作滿意度和效率，這對於保持企業競爭力至關重要。 三井Lalaport全新規劃街廓 BR BL 南港展覽館 台北市 南港區 經貿二路 1796 坪 ｜ 開放式格局 NTD 4,759,400 /月 板南線市府站.兩戶合併商用空間 BL 市政府 台北市 信義區 松高路 550 坪 ｜ 開放式格局 NTD 2,475,000 /月 大直頂尖規格商辦.四面光美裝潢 BR 劍南路（美麗華） 台北市 中山區 樂群三路 660.3 坪 ｜ 0 房…

Emerson Bearing Boston, a bearing company serving OEM and MRO markets around the world, has appointed Lee Holt as Marketing Specialist. Mr. Holt will oversee Emerson Bearing’s Food Processing Division, which is dedicated to accommodating the unique bearing needs of food processors, particularly those operating severe service environments. Severe service environments in the food processing…

女人都有一个大大的衣厨，通常里面会充溢着这样与那样的衣服，用于上班，日常休闲，参加排队都有一手准备，不过对于对打扮有精致追求的女人来说，除了各种各样漂亮衣服以外，也会为收集各种各样的包包乐此不疲，小包大包都不能少，如果非常熟悉LV包的朋友，应该知道在LV十大经典包型里面几乎都是很大很大的包包，其中会有我们的NEVERFULL、alma、SPEEDY等大包，即便是不熟悉的朋友，也有很多人会将这一款手袋作为我们的基础入门款的手袋。这款大号手袋的销量在全球范围内一直都是火爆的惊人，不管是有多少的拥泵者，人们还是忍不住会去购置这一款手袋，特别是对于年轻女孩来说，更是将其纳入必备款的LV包，那么究竟是什么原因能够让它的魅力一直源源不断且经久不衰呢？下面不凡与美丽包包一起去了解下这些兼顾时尚与实用性的LV大包吧。 这款包基本上是从问世开始，其销量就呈现不断的上升趋势，正如同它的美丽的名字一样，NEVERFULL，欲望永远不能够被装满，想要购买的冲动永远无法被满足。从这个系列的LV包造型上来说，是呈现一个上宽下小的，属于梯形状的这么一个包型，它的内部容量很大，虽然说功能分区不是很明显，但是大容量简洁款的设计还是得到了人们的认可。细带的肩带造型视觉上和包身对比更加的强烈而时尚，这些细节设计的部分都不容小视，而alma且拥有十分优雅的线条感，外观圆润的贝壳包，上图中国超模奚梦瑶手提黑色漆皮压花中号alma LV手提包街拍。 作为年轻女孩来说，希望个性的释放以及我们情绪的传达，所以说在我们的穿搭风格里面也是无所畏惧的，勇于尝试各种百变的造型。那么作为我们的包包和鞋子来说，就要能够及时的根据场景和搭配的更换来进行改变，而这款LV包正是属于百搭而经典的款式，不管是休闲街头的造型还是通勤商务的造型都能够完全的hold住，上图国外时尚达人手提啡色棋盘格NEVERFULL街拍。 Keyword: hermes kelly

Sheet metal manufacturers in the daily sheet metal processing business, most of them are traditional sheet metal business, and occasionally there are some demand for precision sheet metal, precision sheet metal is much higher than traditional sheet metal prices. So, what are the main factors that affect the price of precision sheet metal processing? Let’s…

I will also briefly talk about the processing method of large-scale aluminum alloy precision parts. The clamping method of large-scale aluminum alloy parts must be reasonable first. Use a flying knife to open as thick as possible. This can also improve efficiency but use a flying knife Roughing can easily cause the workpiece to become…

Do you know how to effectively improve the quality of sheet metal processing? Improving the quality of sheet metal processing is the only way for sheet metal processing enterprises to improve their transaction resources; then how should they be used to improve the quality of sheet metal processing? 1. Do a good job of blanking…